تهران سی و سومین شهر گران دنیا

موسسه تحقیقاتی مرسر در تازه ترین گزارش خود فهرست 50 شهر گران دنیا بر اساس هزینه های زندگی در سال 2009 را منتشر کرد.

موسسه تحقیقاتی مرسر که هر ساله شهرهای دنیا را بر اساس هزینه های زندگی رتبه بندی می کند، امسال نیز 143 شهر مهم دنیا را رتبه بندی کرده است.

این موسسه با توجه به هزینه های مسکن ، حمل و نقل ، غذا ، پوشاک ، لوازم منزل و تفریحات شهریهای مهم دنیا را به عنوان گران ترین یا ارزانترین رتبه بندی می کند و نکته قابل توجه اینکه با توجه به بحران اقتصادی دنیا هزینه های زندگی در گزارش سال 2009 در اکثر شهرهای مهم دنیا افزایش یافته و رتبه بسیاری از این شهر ها در سال 2009 در مقایسه با سال 2008 بالا آمده است.

فهرست 50 شهر گران دنیا در سال 2009 به همراه رتبه آنها در سال گذشته به شرح زیر است:

رتبه امسال - نام شهر(کشور) - رتبه سال گذشته

۱- توکیو (ژاپن) 2                   ۲- اوزاکا (ژاپن) 11                           3- مسکو (روسیه) 1      

4- ژنو (سوئیس) 8                5- هنگ کنگ (هنگ کنگ) 6             6- زوریخ (سوئیس) 9

7- کپنهاک (دانمارک) 7           8- نیویورک (آمریکا) 22                     9- پکن (چین) 20
 
10- سنگاپور(سنگاپور) 13      11- میلان (ایتالیا) 10                       12- شانگهای (چین) 24  

13- پاریس (فرانسه) 12         14- اوسلو (نروژ) 4                          15- کاراکاس (ونزوئلا) 89

16- لندن (انگلیس) 3                                      17- تلاویو (رژیم صهیونیستی) 14

18- رم (ایتالیا) 16               19- هلسینکی (فنلاند) 21                20- دوبی (امارات) 52

21- وین (اتریش) 19            22- شنگن (چین) 61                        23- لوس آنجلس (آمریکا) 55 

24- یانگجو (چین) 70            25- دوبلن (ایرلند) 16                       26- ابوظبی (امارات) 65

27- دوآلا (کامرون) 34            28- آتن (یونان) 25                          29- آمستردام (هلند) 25

30- براتیسلاو (اسلواکی) 45                               31- وایت پلینز (آمریکا) 89 

32- لاگوس (نیجریه) 30                                      33- تهران (ایران) 74

آيا مي دانيد ؟

آيا مي دانيد  روز حسابدار در تقويم ايران چه روزي است؟

با آدم‌های نادان مباحثه نکنید!

عنوان این پست چیز بدیهی‌ای به نظر می‌رسد، اما در زندگی روزانه حتما در شرایطی قرار گرفته‌اید که مجبور شده‌اید با آدم‌های نادان استدلال‌ناپذیر بحث کنید و پیداست که داناترین و دانشمندترین آدم‌ها نمی‌توانند چنین اشخاصی را قانع کنند.
خبري که در سایت SF Gate منتشر شده است، گویای توصیه مطرح شده در عنوان این پست است:
داستان از این قرار است که یک آقای بی‌خانمان ۴۰ ساله مقیم سانفرانسیسکوی جنوبی از سر کنجکاوی وارد بحث یک آقای بی‌خانمان دیگر شد. موضوع مباحثه هم بسیار جالب بود: فیزیک کوانتوم و شکافتن اتم‌ها!
بحث این دو بالا گرفت و چون آقای فضول نتوانست طرف مقابل را قانع کند با اسکیتی که همراه داشت، سر طرف مقابل را هدف گرفت و متلاشی کرد.
توصیه‌های ایمنی را جدی بگیرید!

محاسبه اقساط ماهيانه و سود تسهيلات

محاسبه اقساط ماهيانه و سود تسهيلات

هرچند قبلا در یکی از پستها چگونگی محاسبه اقساط وسود پرداختی تسهیلات پرداختی را توضیح داده بودم

ولی اینبار لینک جدیدی را از سایت بانک ملی که خیلی دقیق و جزئی تر نحوه محاسبه انواع تسهیلات دریافتی

اعم از قرض الحسنه،جعاله ساده،جعاله ثانوی، فروش اقساطی، اجاره به شرط تملیک،مضاربه ،سلف و

مشارکت ‌مدنی را که به دو صورت؛ سود دلخواه وسود تسهیلات محاسبه می کند .در زیر قرار داده ام.

آیا می دانید؟

محاسبه نمود؟

بسیاری از نرخ ها ومزایا دارای فرمول های ثابت اند که با قراردادن نرخ ضریب افزایش حقوقی هر

سال در آنها؛قابل محاسبه می باشند؛ به عنوان مثال برای محاسبه میزان معافیت مالیاتی سالانه حقوق سال ۸۷

با توجه به اینکه ضریب این سال ۴۹۰  اعلام شده به صورت زیر عمل می کنیم:                                  

فرمول=افزایش حقوقی سال مورد نظر۴۰۰×۱۵۰×

میزان معافیت مالیاتی سال:۴۰۰×۱۵۰×۴۹۰=۲۹۴۰۰۰۰۰ریال                      

ومیزان معافیت مالیاتی حقوق ماهانه:         ۲۴۵۰۰۰۰ریال=۱۲÷۲۹۴۰۰۰۰۰

براي اينكه بچه‌هايتان را مدير مالي بار بياوريد

براي اينكه بچه‌هايتان را مدير مالي بار بياوريد 

اين چهار ترفند مالي را امتحان كنيد

كافي‌است چند دلار پول به همراه چند فهم عمومي مالي به آنها بدهيد.

 آيا مي‌خواهيد مطمئن شويد كه بچه‌هايتان سرانجام بزرگسالاني با مديريت مالي قوي از كار درخواهند آمد؟
چهار آزمايش زير را انجام بدهيد:
توصيه‌ مي‌شود اين شگردها را روي بچه‌هاي‌تان امتحان كنيد، درباره درس‌هايي كه بايد آموخته بشوند با آنها صحبت كنيد و بعد پنهاني كلاهتان را قاضي كنيد كه آيا خود شما اسير اين كلك‌هاي مالي شده‌ايد؟ 

1) بها دادن به امروز:
بچه‌ها مي‌توانند در بزرگسالي با پشتكار پول پس‌انداز كنند، به شرطي كه ياد بگيرند خواسته‌هايشان را به تاخير بيندازند. با اين همه اين مهارت به آساني به دست نمي‌آيد.
مي‌خواهيد بدانيد چرا؟ فرض كنيد پول توجيبي بچه‌ها هفته‌اي 5 دلار باشد. هفته بعد كه براي گرفتن پول توجيبي خود به سراغتان آمدند به آنها حق انتخاب بدهيد؛ يكي اينكه مي‌توانند همان 5‌دلار هميشگي را همين الان دريافت كنند، يا 7‌دلار داشته باشند؛ يعني افزايشي 40‌درصدي، به شرطي كه بتوانند يك هفته صبر كنند.
«شلومو بنارتزي»، استاد اقتصاد دانشگاه كاليفرنيا در لس‌آنجلس مي‌گويد: «اين به خواسته‌هاي آني و لحظه‌اي مربوط مي‌شود. اينكه الان هيچ پولي نگيري جالب به نظر نمي‌رسد بنابراين آنها احتمالا 5‌دلار را انتخاب خواهند كرد.»

اين لزوما به اين معنا نيست كه فرزندان شما همه پول توجيبي‌شان را يكجا مي‌خواهند. پروفسور بنارتزي كه يكي از موسسان گردهمايي مالي رفتاري نيز هست، مي‌گويد: «اگر به بچه‌ها پيشنهاد انتخاب بين 7‌دلار همين الان يا روزي يك دلار را بدهيم احتمالا بچه‌ها مانند بزرگسالان روزي يك دلار را به مبلغ هنگفتي كه يك دفعه به‌دست بياورند، ترجيح مي‌دهند.» 

2) آهسته خرج كردن:
ما در مورد پول، بسته به نوع آن متفاوت فكر مي‌كنيم. براي مثال اگر قرار باشد پول را نقدا از جيبمان پرداخت كنيم خيلي بيشتر مواظب خرج كردن آن هستيم نسبت به زماني كه قرار باشد با كارت اعتباري خريد كنيم. براي تست كردن اين موضوع روي بچه‌ها نوع پول تو جيبي‌شان را تغيير دهيد، يك هفته به آنها 5 تا يك دلاري بدهيد، هفته بعد يك اسكناس 5‌دلاري. احتمالا متوجه مي‌شويد كه اسكناس 5‌دلاري را آهسته‌تر خرج مي‌كنند.«دانانجي ناياكانكوپام» استاد بازاريابي در دانشگاه آيوا مي‌گويد: «اينطور تصور مي‌شود كه اسكناس 5‌دلاري ارزش بيشتري دارد، ناراحتي ذهني جدايي ازاسكناس 5‌دلاري بيشتر از ناراحتي ذهني جدايي از 5 تا يك دلاري است.»بزرگسالان نيز همين گونه‌اند، پرفسور ناياكانكوپام به همراه دو همكار خود در پژوهشي كه در شماره مارس 2006 نشريه «پژوهش مصرف‌كننده» منتشر شد، دريافتند اگر آدم‌ها براي مثال يك اسكناس 50‌دلاري داشته باشند، تمايل كمتري به خرج كردن دارند نسبت به زماني كه 10 تا اسكناس 5‌دلاري داشته باشند.

 تهيه فهرست خواسته‌ها:
همه ما خواهان چيزهايي هستيم كه در فروشگاه‌هاي بزرگ يا در تبليغات ديده‌ايم. گاهي آن چيزي را كه خواهانش بوديم، مي‌خريم و در نهايت سرخورده مي‌شويم. بعضي اوقات چند روز كه صبر مي‌كنيم اشتياق خريد ما از بين مي‌رود.  بقیه را از ادامه مطلب بخوانید

آیا می دانید يك ساعت حق التدريس درآموزش وپرورش چگونه محاسبه می شود؟

مبلغ يك ساعت حق التدريس طبق حكم به صورت زير محاسبه مي گردد:

80 ÷ (فوق العاده جذب +حداقل دريافتي+ فوق العاده شغل + افزايش سنواتي+ حقوق مبنا)

نحوه محاسبه مبلغ هر قسط وام های بانکی

آيا مي دانيد مبلغ هر قسط  وامي كه از بانك مي گيريد چگونه محاسبه مي شود؟

مبلغ قابل پرداخت هر قسط وكل بهره را از فرمولهاي زيربدست مي آيد:

2400÷](كل اقساط +1)× نرخ بهره × مبلغ وام دريافتي[ = كل بهره 

تعداد اقساط ماهانه ÷ (كل بهره + مبلغ وام دريافتي) = مبلغ يك قسط

بعنوان مثال :براي وام جعاله  1400،000 توماني،با نرخ 12% باز پرداخت سه ساله(36 ماهه) مبلغ هر

قسط 46083 تومان مي شود.

259000 =2400÷ (1+36)×12× 1400000=  كل بهره

                    1659000 =259000+1400000

               46083 تومان =36÷1659000= مبلغ هر قسط

مهمترين اخبار پارسيك بصورت لحظه اي

مهمترين اخبار ايران زمانه

مهمترين اخبار جهان زمانه